重生之酒色财气第76章 我父亲想见见你

“恭喜你你都会抢答了。

”李焕对着那销售总监打了个响指后说道。

这下那销售总监越发尴尬了。

“为了保证双方合作的诚意我们可以向一个公证账户汇入一笔合同保证金只是这金额数量的话由师姐你来定如何？”那销售经理能想到的问题李焕自然早就想到了。

再说这种合作如果没有保证金约束那到时候自己把月湖小区的销售搞上去了万里集团来个卸磨杀驴那他不是亏大了。

程亚楠闻言陷入了一阵沉思李焕的这个提议对她或者对万里集团来说确实非常有诱惑力确保一年之后能毫无损失的收回所有的资金是最重要的事情。

因为一旦资金流动起来了万里集团就能拿着这笔资金去投资开发其他项目而不是像现在一样白白被月湖小区耗死在这里。

至于李焕提出的条件相对于月湖小区当前的售价相当于拿出5%的酬金来全权委托李焕销售同时还能节约大量的人力成本。

“畅畅把文件给程小姐看看。

”李焕对着身后的舒畅说道。

舒畅闻言赶紧从公文包里面掏出一份文件递给程亚楠。

“师姐这是我草拟的协议如果可以的话我们现在就定个意向书至于后面的合同可以让其他专业人员再谈。

”李焕说完示意程亚楠看一看手上的文件。

程亚楠坐下来认认真真的看了一遍这个协议不得不说协议书将合作中遇到的种种问题都做了详细描述甚至列出了解决办法看的出来李焕在这份协议书上花费了巨大的功夫。

“你稍微等我一下我和我父亲商量一下。

”事关重大程亚楠还是不敢私自做出决定看完协议书后对着李焕说道。

李焕也并不介意伸出右手示意程亚楠随便见到程亚楠出去李焕也终于点燃了那根捏在手里许久的香烟。

嘴边的香烟刚刚抽完程亚楠就已经进来了。

“我和我父亲商量了一下以月湖目前的情景我们实在想不出什么理由不签？月湖当价的售价仅为三千六百元我想你对月湖的情况相当了解拿出5%的销额款额来作为销售策划的酬金是合情合理的至于保证金就定三千万吧。

”程亚楠进来之后对着李焕说道。

李焕想了想后微微一笑三千万差不多是合同标的物总价值的10%也可以看出万里集团对月湖小区的前景远没有李焕那么乐观。

一般来说合同中履约保证金比例一般为总金额的5%-10%如今万里集团直接按最高标准来定想必是非常担心月湖小区的销售不佳而导致李焕中途退出。

“没问题。

”李焕毫不犹豫的答应道。

“好。

”程亚楠见李焕答应后当即在意向书上签下自己的名字。

李焕接过签完字的意向书后落上自己大名。

“师姐以后咱们就是一个战壕里面的人了希望我们合作愉快。

”抽出一份意向书递还给程亚楠后李焕主动伸出右手道。

“希望我们合作愉快。

”面对李焕伸出的右手程亚楠也只能配合和李焕握了一次手。

李焕只觉得手心传来一阵柔腻让他心中一荡不过这份柔腻转瞬即逝让李焕还真有些意犹未尽。

“走吧我们去现场转转月湖小区都拿下来了我可还没正儿八经的转过一趟。

”李焕对程亚楠邀请道。

“行一起转转吧。

”程亚楠也非常好奇李焕怎么就敢这么胆大可以说整个合作协议李焕的风险极大如果说一旦月湖小区的销售不佳那李焕前期投入的三千万将血本无归。

二人撇开其他无关人员独自在月湖小区内转了起来。

“我上次问过你怎么解决月湖小区滞销的问题你说得让说了算的人过来如今咱们意向书都签完了你能不能和我仔细说说。

”这个疑问埋在程亚楠心里很久了她一直想不出来李焕有什么办法能确定自己就能把月湖小区的房子给卖出去。

“我上次就和你说了月湖小区最大的困境是穷人买不起富人不屑买两边都不靠那不就扯了蛋了嘛。

”李焕有些粗俗的说道。

对于李焕提出的这个问题程亚楠回去之后也和自己的父亲聊过可造成月湖小区如今的困境是多方面的原因因为受限于整个房地产的大环境月湖小区后期的绿化费用确实被砍了许多但月湖小区销售不佳如果加大投入万里集团只能越亏越多。

“所以要想解决月湖销售的困境必须把月湖小区扯蛋的地方给解决了你觉得是往上还是往下比较靠谱？”李焕见程亚楠陷入沉思接着又问道。

“往上。

”程亚楠略加思索后回答道。

“只能往上月湖小区的户型、楼间距乃至绿化当初都是按高档住宅给定位的如果改成经济性住房不仅我们吃亏普通购房者也根本无力承担这么大的户型。

”李焕随后解释道。

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