我在深圳的青葱岁月第1188章 厂房选址 赴塘厦一眼看中

既然机器设备都已经在路上了满打满算也就是一个来月的工夫就将到了暂且不用管它现如今需要立即展开的另外一件事可就迫在眉睫了啊啥事？租厂房啊。

租厂房首当其冲的问题就是选址一开始我心中拟定的要求就是不要离梅林海关太远最好就在龙华或者坂田这一带为佳因为这样会在办公室（中银大厦）-样品室（民乐工业园）-工厂三者之间形成一个距离上比较合理的循环平日里三地之间的来往肯定少不了又不是随时都能安排车接车送那距离近坐车方便将是很重要的一个优势唯有如此才能把这三块地给迅速整合成一个有机的整体。

只不过这理想是丰满的现实却是羸弱不堪的。

等我们把人马撒出去这么一划拉才发现卧槽根本行不通啊看来要想在龙华和坂田附近找到符合我要求的地还真不是一件容易的事啊。

后来我才明白原来这龙华和布吉之所以地皮紧张首先它与关内只有咫尺之遥绝大多数人都和我的想法是一样的啊谁都想离关内近一些啊谁不贪图关内的繁华啊。

其次呢就是这附近的大厂较多像什么富士康啊华为啊等还有几千人规模的工厂也是比比皆是啊他们来的早实力强早就把大部分的区域给占领了剩余的一小部分也都被他们的协力厂商给霸占了。

尽管我不死心但是十来天一转眼就过去了结果我们却连一家像样的空闲厂房都没有找到仅有的几家不是在犄角旮旯里来往个车辆都不方便的就是厂房面积太小了要么就是只有一层要不就根本不适合做五金厂。

暂时先不说地址的问题毕竟这厂房的选择还有另外一个要求就是面积不能太小了必须要能满足长期的规划要求。

没错我们的第一步是只是想建设一个喷涂车间但是要不了多久也就是下半年美国的机器到了之后那肯定就要开建五金车间了啊那总不能说我到时候再去另外租一个小厂房这算什么玩意啊？本来就是小厂还分隔两地那绝对是不可以的。

就算是作为暂时的栖息之地以后找到合适的再搬走那也行不通要知道这个喷涂车间的设备巨大无比光是管道就150余米可不是你想搬就能搬走的。

既然以上的两个要求在龙华附近都无法满足那唯一的办法就是把条件放宽一些了下一步就朝观澜石岩一带再找找看。

如我所料条件一放宽果然选择多了最起码大面积的厂房很多完全可以满足我们的要求不过很快就又出现新的问题了什么啊？ 第一啊我就发现这边的租金也不便宜啊大都在11-13块之间要租大面积的厂房也不是一笔小数目呢。

第二呢虽然这边的发展不如龙华布吉但是从关外来看也是相当不错的了最起码要比龙岗坪地那里要好不少啊所以这里的地要不早就被港台人买走了建成了自己的自留地要不就是村委会自己也已经规划建成了很多的大型工业区出租一般都是十几二十栋的那种。

就像Bill和李吉利他们在观澜租的那家工厂一样是属于观澜第一工业区里面的一栋里面的一层只要你进了这个工业区那你就安心地做你的生意吧该交的钱你就交如果出了什么问题则会有村委会来给你搞掂。

这种模式看似很好很省事但是我却不想采用为什么呢？我觉得吧首先呢你受制于人也就是说这大院的大的规章制度是要凌驾于你的工厂之上的只有在完全符合他们的管理要求之下你才能实施践行自己的管理制度。

其次呢我早就认识到了一点就是但凡优质的客户都一定会在下单前要来验厂的因为老外除了注重你的产品质量之外还对你工厂的车间环境厂房品质等都有严格的要求。

对于这其中的细节我是有发言权的毕竟之前我经历过K-D的验厂还有我曾经遇到过美国一个大客户在广州验厂为此我饶有兴趣地跟着学习了一天呢所以我认为从一开始就要着手准备这类东西即使现在离它还很远但是必须要有前瞻的眼光在开始阶段能靠近一点还是要靠近一点的好唯有这样才能为以后争取优质客户夯实基础。

这中介一看我对观澜的厂房不很满意便和同事交头接耳了一下便问我是否考虑到东莞设厂呢？ 什么？东莞？我忙摇了摇头眉头一皱这是否有点太远了吧？ 中介忙解释说不远的不远的就说是东莞其实也就是和观澜镇挨着离这里只有34里路吧我是这么想的既然你们都能接受这里了又何必在乎远那么几里路呢？ 奥？你说的是塘厦吧？那里有更合适的吗？ 中介表示那是那肯定的啊如果我们有意向的话他们可以和那边的同行联系一下。

小主这个章节后面还有哦请点击下一页继续阅读后面更精彩！。

本文地址我在深圳的青葱岁月第1188章 厂房选址 赴塘厦一眼看中来源 http://www.ciuzny.com